富力地产和万豪国际集团昨日在成都举行签约仪式，万豪国际集团将携旗下最顶级品牌——超五星级丽思卡尔顿酒店入驻位于顺城大街的富力天汇中心。这将是中国第8家丽思卡尔顿酒店，成都则是丽思卡尔顿选中的第5个中国城市。

    万豪国际集团中国区高级副总裁林聪表示，非常看好成都市场，集团其他附属品牌也将陆续进入成都。富力地产董事长李思廉则说，在市场气氛松动的情况下，将增加在成都的土地储备。

    两大集团一拍即合丽思卡尔顿酒店开进成都

    丽思卡尔顿酒店集团公司是全球最负盛名的奢华酒店集团公司，先后在北京、上海、广州、深圳和三亚开设了7家丽思卡尔顿酒店，成都这家酒店是中国第8家丽思卡尔顿酒店。

    丽思卡尔顿选址非常苛刻。昨日双方接受华西都市报记者采访时说，成都近年发展很快，几个月前两家同时意识到这个市场有巨大潜力，于是“一拍即合”。

    万豪国际集团中国区高级副总裁林聪说，自从西部大开发战略调整后，西部地区成都、重庆、西安等城市GDP增幅均呈两位数发展。今年丽思卡尔顿酒店客户在成都的到访量已经达到37.6%。这说明成都这块土地正在升温。富力地产董事长李思廉补充说，成都人非常能消费，相信丽思卡尔顿酒店开业后，成都酒店的消费水平跟广州酒店相差无几。

    地价外成本上万元大量招聘成都员工

    据媒体报道，广州富力丽思卡尔顿酒店最小套房为52平方米，最贵套房达到4.6万元。昨日林聪介绍，目前广州富力丽思卡尔顿酒店共有350个套房，包括酒店和公寓，客房收益率在当地酒店中领先，租金也是最高的。成都也会严格按照标准来执行。他说，成都丽思卡尔顿酒店争取在2012年年底开业。

    李思廉补充道，成都丽思卡尔顿酒店位于富力天汇中心18层和19层，共有300多个房间。除开地价，仅装修、设计、建筑费等成本已经超过1万元/平方米。

    签约仪式上，丽思卡尔顿酒店集团区域副总裁博瑞恩还透露，酒店将招聘500名员工，其中大部分员工将来自于成都本地社区。“我们希望酒店能和当地社区一起生存、发展，为当地就业作出贡献。”

    富力将适时增加土地储备

    富力地产刚刚公布的2010年中期业绩显示，富力地产在物业销售大涨的助推下，上半年营业额增加49%至69.35亿元，净利润同比上涨348%至7.009亿元，每股盈利0.2元，并且上半年完成了125亿元的合约销售额。李思廉表示，“尽管政府4月推出调控措施后，市况逆转，但公司仍可实现全年合约销售300亿元的目标。”

    昨日记者问到，富力地产是否考虑将酒店和商业地产分拆上市。李思廉表示，目前尚言之过早，因为这要求酒店和商业地产做得非常成熟时才考虑。富力地产仍以房地产住宅开发为主，未来两三年住宅地产和商业地产的比例将控制在8：2左右。究其原因，商业地产开发时间长，且没有税收优惠。他说，如果融资渠道放宽，会考虑大力发展商业地产。

    提及当前的房地产政策，李思廉说，就中国国情来看，调控是必须的。但销售量的体现具有滞后性，8月业绩出来后，大家能看到调控的效果。如果到时候市场氛围松动，富力地产会适时增加土地储备。